Ocho de cada diez argentinos rechazan eliminar los límites a la compra de tierras rurales por extranjeros, según una encuesta de Zuban Córdoba, en la antesala del debate en el Senado sobre el proyecto de ley de inviolabilidad de la propiedad privada. El estudio, publicado por la consultora, revela que el 77% de la población está de acuerdo con limitar la adquisición de tierras por parte de foráneos, mientras que solo el 16,7% rechaza esa posibilidad. Un 6,3% prefirió no tomar posición.
El debate sobre la venta de tierras a manos extranjeras reaparece en el Congreso. El Senado retomará la discusión del proyecto oficialista sobre la ley de inviolabilidad de la propiedad privada el jueves 6 de agosto. Además, se organiza una movilización en el Congreso para el próximo jueves en rechazo al proyecto.
¿Qué establece la Ley de Tierras Rurales?
La Ley 26.737, sancionada en 2011, fijó límites a la titularidad extranjera de tierras rurales. El objetivo de la norma era preservar la soberanía argentina sobre recursos estratégicos como el agua dulce y los minerales. La ley original estableció restricciones concretas:
- La propiedad extranjera no puede superar el 15% de las tierras rurales a nivel nacional, provincial y municipal.
- Ciudadanos o empresas de una misma nacionalidad no pueden concentrar más del 30% de ese cupo (equivalente al 4,5% del total de las tierras rurales de cada jurisdicción).
- Un mismo titular extranjero no puede adquirir más de 1000 hectáreas en la zona núcleo agrícola.
- Se prohíbe expresamente comprar inmuebles que contengan cuerpos de agua de envergadura y permanentes.
Flexibilización y restablecimiento de la normativa
A mediados de 2016, durante el gobierno de Mauricio Macri, un decreto flexibilizó algunos aspectos de la aplicación de la Ley de Tierras, especialmente en la forma de computar la participación extranjera. En diciembre de 2024, el presidente Javier Milei derogó ese decreto, restableciendo el criterio original previsto por la ley. La encuesta de Zuban Córdoba sugiere que la mayoría de la sociedad respalda la existencia de límites para este tipo de operaciones, independientemente del impacto en la atracción de inversiones.
El proyecto de ley que discute el Senado
A comienzos de este año, el gobierno impulsó una reforma elaborada por el ministro Federico Sturzenegger. Este proyecto modifica el régimen vigente sobre la propiedad de tierras rurales, favoreciendo a grandes inversores extranjeros y a personas o empresas del exterior interesadas en adquirir campos en la Argentina.
Bajo el capítulo "Inviolabilidad de la propiedad privada", el proyecto introduce artículos que implican una derogación de hecho de la Ley de Tierras. Incorpora cambios en el régimen de expropiaciones, los procesos de desalojos, los requisitos para declarar una expropiación y la Ley de Manejo del Fuego.
La iniciativa, considerada un desafío para el gobierno de La Libertad Avanza, enfrenta resistencias. La jefa del bloque oficialista, Patricia Bullrich, convenció a Sturzenegger de aceptar sugerencias de gobernadores, pero algunos aliados se resisten a acompañar el capítulo tres, que flexibiliza la venta de tierras a extranjeros. , organizaciones sociales, la izquierda y las dos vertientes de la Central de Trabajadores de la Argentina (CTA) se sumaron a la movilización prevista en el Congreso.
